一、個人抵押房產給個人合法嗎

個人抵押房產給個人合法。根據相關法律規定，個人之間可以進行房產抵押，只要雙方基礎平等自愿的前提簽訂了房產抵押合同，并且是完全民事行為能力人，抵押就是有效的。找法網提醒您，但在實踐中應當注意幾個問題：

第一按揭車抵押給私人違法嗎按揭車抵押給私人違法嗎，房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

第二，應當注意區分，房產證抵押不等于房產抵押。房產抵押不是簡單的把房產證給對方，而是需要簽訂房產抵押借款合同，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定。

第三，應當在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續按揭車抵押給私人違法嗎，否則抵押權不能生效。

二、個人抵押房產給個人流程

1.雙方簽訂一份抵押借款協議。

2.房屋抵押雙方到房產局辦理抵押手續，即辦他項權利登記(注明抵押相關事宜)。

3.辦好他項權利登記后，貸款人收存他項權證，房產證可以由自己持有。對方不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。

三、房產抵押需要注意什么

房屋抵押時，應注意以下事項:抵押人姓名與產權證上業主姓名是否一致；一些特定的、特殊目的的、專門設計的資產不能按市場價值評估；需要分別評估計算土地使用權出讓金數額和以劃撥方式取得的土地使用權；增加貸款重估比例和資產再抵押問題；法律審查的其他問題。

法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第八條規定，下列房地產不得抵押：

(一)權屬有爭議的房地產；

(二)用于教育、醫療、市政等公益事業的房地產；

(三)列為文物保護的建筑和其他具有重要紀念意義的建筑；

(四)已依法公告并納入拆遷范圍的房地產；

(五)依法被查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；

(六)依法不能抵押的其他房地產。

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