在日常生活中,人們一說到抵押車,就談之色變。認(rèn)為抵押車套路很多,不能買,不敢買。今天就為大家來探究一下抵押車買賣中的法律風(fēng)險。要想知道抵押車能不能買,有什么風(fēng)險,我們就需要先知道抵押權(quán)是如何在經(jīng)濟活動中運轉(zhuǎn)的。
抵押權(quán),是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移物的占有而向債權(quán)人提供定財產(chǎn)以擔(dān)保債務(wù)的履行,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人得就抵押物折價或者就其賣得的價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在抵押法律關(guān)系中,享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人),提供抵押物的人為抵押人,供擔(dān)保的財產(chǎn)稱為抵押物或抵押財產(chǎn)。
抵押權(quán)具有以下幾個特點:1、抵押權(quán)是物權(quán),具有對世性。2、抵押權(quán)設(shè)立在債務(wù)人或第三人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)或權(quán)利之上。3、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的擔(dān)保物權(quán),以標(biāo)的物的交換價值作為擔(dān)保。4、抵押權(quán)是就抵押物賣得的價金優(yōu)先受償。
情景1:張三欠李四10萬元錢,李四要求張三提供擔(dān)保,張三便與李四簽訂抵押合同,用自己的一輛轎車為李四設(shè)定了抵押權(quán)。本案中,李四為抵押權(quán)人,張三為抵押人,該輛轎車便是抵押物。
問題一:李四是否取得汽車抵押權(quán)?
答:依據(jù)《民法典》第四百零三條??以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。由于汽車屬于動產(chǎn),我們可以得知,李四的抵押權(quán)自抵押合同生效時候便設(shè)立了。
情景2:張三用自己的汽車為李四設(shè)立一個抵押權(quán)來擔(dān)保自己的債務(wù),并不需要將汽車交付給李四,自己仍可以占有使用。此時,王五看中了張三的轎車,并不知車輛上設(shè)有李四的抵押權(quán),便向張三提出愿意以6萬元的價格購買,張三便爽快的答應(yīng)了,二人簽訂了車輛買賣合同,并將汽車交付于王五。
問題二:張三明知車輛上設(shè)有李四的抵押權(quán),是否可以將車賣給王五?李四的抵押權(quán)是否受影響?
答:根據(jù)《民法典》第四百零六條??抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。我們可以得知,盡管車輛設(shè)有抵押權(quán),張三仍可以出賣該輛汽車,由于抵押權(quán)是物權(quán),只要債務(wù)不消滅,抵押物不消失,抵押權(quán)就仍存在于抵押物之上,并不會因為標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而消滅。
情景3:張三的10萬元債務(wù)到期后,李四催促張三還錢,張三還不上,李四便訴至法院請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),拍賣變賣張三已經(jīng)賣給王五的汽車。
問題三:王五是否能以自己是車輛的所有權(quán)人為由主張排除李四的請求?如不能,王五該如何維護自己的權(quán)益?王五要想保住車輛該怎么做?
答:由于抵押權(quán)是物權(quán),具有對世性,王五不能以自己是車輛的所有權(quán)人為由主張排除李四的請求。
根據(jù)《民法典》第六百一十二條??出賣人就交付的標(biāo)的物,負(fù)有保證第三人對該標(biāo)的物不享有任何權(quán)利的義務(wù),但是法律另有規(guī)定的除外。我們可以得知,張三與王五簽訂有買賣合同,負(fù)有保證第三人不得向其主張任何權(quán)利的義務(wù),違反該項義務(wù),王五有權(quán)請求張三承擔(dān)合同的違約責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第五百二十四條??債務(wù)人不履行債務(wù),第三人對履行該債務(wù)具有合法利益的,第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行;但是,根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外。債權(quán)人接受第三人履行后,其對債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,但是債務(wù)人和第三人另有約定的除外。我們可以得知,王五要想保住車輛,可以代張三向李四履行張三所欠的債務(wù),使抵押權(quán)消滅,從而取得債權(quán)人的地位,再向債務(wù)人張三追償。
綜上所述,盡管車輛上設(shè)有抵押權(quán),并不影響車輛的買賣,抵押權(quán)人的抵押權(quán)也不會因為抵押車輛所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而消滅,在抵押車輛被拍賣變賣時,車輛受讓人可以通過車輛買賣合同追究賣方的違約責(zé)任或者代賣方向債權(quán)人履行債務(wù),使抵押權(quán)消滅,從而取的債權(quán)人的地位,進而向賣方追償來填補自己遭受的損失。
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