湛江汽車抵押貸款|企業貸款0705

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湛江貸款攻略2022

房產證抵押貸款的范圍1、房產房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋占用范圍內的土地使用權。房產，是普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。2、土地使用權土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行占有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。并非所有的土地使用權均可以抵押。

湛江貸款注意事項

房屋抵押貸款產品大綱1、單套額度：抵押人100-5000萬（超出可議）；2、貸款期限：1年期。到期后可重簽；周歲父母共借，55周歲子女共借或知曉），抵押人18-68周歲（60歲以上需要子女出面做知曉）；3、房屋面積：建筑面積需超過40平米（含40平）；4、規劃用途：商品房、70年公寓（水電氣全通）、（房改房、央產，成本價等）需要轉商能正常交易；5、抵押率：評估價的6-7成；6、流通性要求產權清晰，無網簽，無查封湛江抵押車，扣押等法律，可正常辦理抵押手續及上市交易。出租狀態需要租戶簽署到期退租協議；7、辦理程序：初審出值（房本信息頁+測繪頁，征信，身份證）下戶（面談，開卡）終審湛江抵押車，出合同公證上抵押登記去行里放款（從初審下戶到放款大概7到10個工作日）。

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