在生活當中，有時候需要急用錢，但是又借不到，這時候就會將房子抵押給個人。下面為大家介紹房子抵押給個人流程怎么走。

一、房子抵押給個人流程怎么走

1、雙方簽訂抵押合同。

2、到房產局辦理抵押等相關手續。

3、辦好后，貸款人收存它項權證，房產證由業主持有。借款人不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。

二、房子抵押注意事項

1、在進行房子抵押時車輛抵押給銀行又抵押給個人，需要是借款人名義的房產，如果出現第三人共有，那么抵押時必須出具共有人同意抵押貸款聲明書。

2、對于婚姻關系證明書中車輛抵押給銀行又抵押給個人，有離婚情況的，需提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身，需提供離婚后未再婚證明。

3、需要明確貸款用途，如果消費者違規使用抵押資金，那么有可能被銀行收回，所以要注意政策風險。

4、對于未還清貸款的房子，是無法申請抵押的。要是房子還處于按揭狀態，那么這個房子抵押權其實在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。

5、如果是小產權房，那么不具備抵押貸款交易權利。因為小產權房實為無產權，要是遇到政策性用地規劃，那么會面臨灰飛煙滅的可能車輛抵押給銀行又抵押給個人，所以金融機構不會對該類房產抵押貸款。

小編總結：關于房子抵押給個人流程怎么走就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關知識，可以注齊家網資訊。

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房子抵押給個人流程

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