生活中，每個人都難免會遇到一些事情需要大筆資金分期車可以抵押給個人嗎，很多朋友都會想到貸款，那么是信用貸款好還是抵押貸款好呢？今天我們就來聊聊銀行抵押貸。

抵押貸是采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。比較常見的是房產抵押貸款。

房產抵押貸款是一種很好的貸款方式，相比金融機構的信用貸款，房產抵押貸款在條件和額度少都有優勢，而且利息更比信用貸款低不少，只是辦理貸款時比較麻煩。但房產抵押貸款，并不是你有房子就可以做抵押貸款的。

產品介紹

額度：150萬（單筆最高金額）

5年期（60個月），分期手續費共11%,2.2%／年，0.183%／月

出讓 房屋評估的70%

劃撥 房屋評估的60%

月供：（貸款本金x1.11%)÷60期

還款方式：等本等息分期還款

受理標準

1、借款人要求：

(1）借款年齡：借款人年齡18-65周歲，大陸公民

(2）征信：近1年無連3累6;負債不得大于個人房產值

（3）申請人的配偶、父母及成年子女可作為共同還款人一并納入還款能力測算。

2、抵押房產要求：

(1）房產類型：借款人或配偶名下住宅、別墅，不接受第三方房產，且房屋單價4000元／m2（含）以上

(2）房齡：主城區30年內分期車可以抵押給個人嗎，遠城區25年內

(3）出讓：7成

(4）劃撥、房改房：6成

(5）別墅：5成

(6）限價房、動遷房、還建房、經濟適用房：出讓按6成貸，劃撥按5成貸。

(7）遠城區內的樓盤（房屋網上截圖，是均價可以取最高價）均價元以內的黃陂、蔡甸、漢南、新洲、江夏等區域的樓盤，最高授信額度按照房屋價格的50%，且貸款金額不超過100萬元；以上遠城區均價在以上按照住房性質可以按出讓70%，劃撥、房改房60％做）

注：集資房、保障房、小產權房等或轉讓受限的房產不予受理

通過搜房鏈家等網查均價，查不到的不予受理。

客戶所需提交的資料

1、夫妻雙方：1身份證、戶口（戶籍證明）、結婚證、收入證明、銀行卡流水（近半年）、房產證、土地證。

2、單 身：除以上資料如是離婚分期車可以抵押給個人嗎，則需要提供離婚證、離婚協議書或法院判決書。

申請流程

1、業務員接單，查詢客戶征信、詢評估

2、確定后安排家訪，家訪同時簽合同及銀行卡表，收取客戶資料；

(1天﹣2天）

3、文員整理資料（1天）

4、送支行審批（半天）

5、卡部審批（1天）

6、審批通過，通知客戶辦理抵押及公證，4587;

8、抵押后見他項，調額；( T +1)

9、柜面辦理面簽及 E 分期

10、將卡收回，在 POS 機進行刷卡

產品優勢

1擔保業務，公司全額兜底，通過率高

2抵押房要求廣，黃陂、蔡甸、新州、漢南都可以做

3不需要營業執照，大額消費用途

我是黃維博

會融集團合伙人

主營武漢市銀行貸款與房產金融咨詢服務。

會融集團是全國中小微企業金融·財稅與法律定制服務咨詢集團

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