本篇文章給大家談?wù)劚P(pán)點(diǎn)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件，以及銀行車(chē)抵貸需要什么條件對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)抵押車(chē)子貸款需要什么條件，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問(wèn)題，不要忘了收藏本站喔。

個(gè)人征信不好，能否用房產(chǎn)證作為抵押貸款

個(gè)人征信與貸款密切相關(guān)，但并不是說(shuō)征信不好就貸不到，有房產(chǎn)抵押還是可以貸到的，但成本可能比其他人要高。

按照有無(wú)擔(dān)保物來(lái)劃分貸款可以大致分為兩類：一類是有擔(dān)保物的貸款，常見(jiàn)的就是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和不動(dòng)產(chǎn)抵押；另一類是信用貸款，是沒(méi)有擔(dān)保物的。

信用貸款完全憑自己的信用水平，對(duì)個(gè)人的信用水平要求是非常高，這需要很多因素來(lái)促成信用水平的提高，如自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、社會(huì)影響力等，個(gè)人征信不好這個(gè)就不要奢望了。

有擔(dān)保物來(lái)進(jìn)行抵質(zhì)押貸款是最常見(jiàn)的貸款方式，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，這個(gè)也是信貸機(jī)構(gòu)的硬性條件。目前市面上最常見(jiàn)的就是房地產(chǎn)抵押貸款，但考慮到房屋所處的地理位置和區(qū)位，會(huì)有比較大的不同。一二線城市房子總價(jià)高抵押車(chē)子貸款需要什么條件，價(jià)格比較穩(wěn)定，因此抵押率高，容易變現(xiàn)，信貸機(jī)構(gòu)比較偏好。

考慮到個(gè)人的征信，一般的信貸機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供央行的征信報(bào)告的，征信不好必然會(huì)影響批核，即使能夠下款，抵押率也是比較低的，一般也就是評(píng)估價(jià)值的五成左右。

除去通過(guò)銀行貸款，如果有急迫的短期資金周轉(zhuǎn)需求，完全可以通過(guò)持牌的民間信貸機(jī)構(gòu)——小額貸款公司、典當(dāng)?shù)韧ㄟ^(guò)抵押房屋的方式借到資金，但是利息會(huì)比較高。

銀行車(chē)抵貸需要什么條件

隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)資金的需求越來(lái)越大，于是很多人都在想辦法到金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，不過(guò)貸款可不是那么簡(jiǎn)單，一般的情況下，所有金融機(jī)構(gòu)給你貸款都是要看你征信和資產(chǎn)的，必須兩者都具備才能申請(qǐng)貸款。

目前大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)人口的資產(chǎn)有不動(dòng)產(chǎn)，例如，房子和車(chē)子。

這里我們需要解讀的就是車(chē)抵押貸款需要什么手續(xù)和條件

1、辦理車(chē)抵押貸款需要手續(xù)

（1）車(chē)抵押，要帶上車(chē)主的身份證、駕駛證、行駛證等，到車(chē)管所的相關(guān)窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押登記申請(qǐng)表》，填寫(xiě)之后，再把前文提到的三樣證件遞交進(jìn)去，車(chē)管所的工作人員就會(huì)在登記證書(shū)上打印上抵押登記的內(nèi)容。

（2）辦理車(chē)抵押貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)抵押車(chē)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)車(chē)的使用年限等，然后給你發(fā)放相應(yīng)的貸款額度。

如果是全款購(gòu)買(mǎi)的車(chē)，辦理車(chē)抵押貸款，機(jī)構(gòu)直接給你評(píng)估好，就可以發(fā)放相應(yīng)的貸款額度；如果是通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)的車(chē)，就需要車(chē)主的身份證和所申請(qǐng)貸款的金融機(jī)構(gòu)或銀行的證明，然后查看已付款和未付款的情況抵押車(chē)子貸款需要什么條件，進(jìn)行綜合評(píng)估車(chē)的價(jià)錢(qián)，然后再發(fā)放貸款額度。

2、車(chē)抵押貸款的條件

（1）抵押車(chē)的車(chē)主和購(gòu)買(mǎi)車(chē)的人，是同一個(gè)人，特別是通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)的車(chē)；如果是他人贈(zèng)與，名字不同，需要更改車(chē)主名字。

（2）抵押車(chē)的車(chē)主在征信系統(tǒng)記錄表現(xiàn)良好，購(gòu)買(mǎi)車(chē)還款情況良好。

（3）抵押車(chē)不能有未處理的交通事故或其他的債務(wù)糾紛等。

（4）抵押車(chē)貸款的額度不能超過(guò)抵押車(chē)評(píng)估的價(jià)值。假如抵押車(chē)評(píng)估價(jià)格為20萬(wàn)，抵押車(chē)貸款額度不會(huì)超過(guò)20萬(wàn)，否則申請(qǐng)抵押貸款不滿足條件。

關(guān)于買(mǎi)房，房子抵押貸款你了解哪些

先來(lái)解析下房貸

被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上

那么再來(lái)分類下

：

1，住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。

2，委托貸款

個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

3，自營(yíng)貸款

個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

4，組合貸款

個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過(guò)銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。

關(guān)于盤(pán)點(diǎn)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件，銀行車(chē)抵貸需要什么條件的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。