很多人都想要擁有自己的一套房子，但是卻苦于房?jī)r(jià)太貴，自己工資太低。幸好近期銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)有所松動(dòng)，申請(qǐng)貸款買房的朋友也增加很多。那么，你知道申請(qǐng)房貸要注意哪些事項(xiàng)嗎?接下來(lái)，就由華律網(wǎng)的小編告訴你，并幫助你解答。

申請(qǐng)房貸時(shí)一定要注意以下事項(xiàng)：

一、申請(qǐng)房貸要量力而行

有些人覺得貸款額度越大越好，其實(shí)不然!因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

二、選對(duì)還款方式

目前常見的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據(jù)自己的收入情況進(jìn)行合理選擇。

三、提前準(zhǔn)備好貸款資料

申請(qǐng)房貸前，借款人應(yīng)向銀行咨詢清楚貸款所需手續(xù)有哪些，以便提前做好準(zhǔn)備，節(jié)省貸款審批時(shí)間。

四、按時(shí)足額還款

獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

五、還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)

借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產(chǎn)抵押貸款是辦理不了的。

六、了解清楚房貸要求

在申請(qǐng)房貸前了解清楚房貸要求，不同銀行的要求有所差異，尤其是對(duì)借款人收入情況的認(rèn)定，所以想順利獲貸的借款人很有必要對(duì)其進(jìn)行了解。

七、選對(duì)貸款行

不同銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有些銀行可以打折，有些銀行按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，有些銀行會(huì)上浮，所以如果借款人想節(jié)省貸款成本，最好多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比，看看哪家銀行利率低，再著手辦理貸款事宜。

八、選好還款方式

目前房貸還款的方式有兩種：等額本息還款和等額本金還款。其中，等額本息還款方式的月還款額一樣，便于借款人記憶，但是總利息支出較多;而等額本金還款的前期還款壓力較大，但是月還款額中本金一樣，利息呈遞減趨勢(shì)，總利息支出少于等額本息。

九、確定好貸款額度、期限

申請(qǐng)房貸不能盲目追求高額度、長(zhǎng)期限貸款，因?yàn)橘J款額度越高、期限越長(zhǎng)，你需要支付的貸款利息越多，這樣增加了貸款成本。

對(duì)于申請(qǐng)房貸需要注意的問題最主要的就是要量力而行，選好還款方式，確定好貸款額度，期限。如果你還有其他法律疑問，歡迎到華律網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢，我們會(huì)有專業(yè)人士為你解答。