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房貸還清后解押流程

還清房貸后，我們需要辦理解押手續(xù)，才能解除抵押權(quán)，真正擁有房屋的所有權(quán)。具體流程如下：

第一步：確認(rèn)貸款已還清

首先，需要確認(rèn)房貸已經(jīng)還清，可以到貸款銀行查詢還款記錄，或撥打貸款銀行的客服電話咨詢。

第二：出具貸款結(jié)清證明

攜帶貸款合同、身份證、還款銀行卡、還款明細(xì)等材料，到貸款經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，讓銀行工作人員出具貸款結(jié)清證明。

第三：領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》

憑本人身份證及解押手續(xù)，到貸款銀行個(gè)貸科或分中心領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及交易中心出具的《解押通知單》。

第四：辦理解押

持以上手續(xù)前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。

注意事項(xiàng)：

解押時(shí)需要攜帶房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證原件、解押通知單。 解押手續(xù)一般需要1-2個(gè)工作日辦理完成，具體時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)亟灰字行囊?guī)定而定。 解押辦理完成后，房屋所有權(quán)人將獲得新的不動產(chǎn)權(quán)證書，上面不再顯示抵押信息。

抵押注銷登記需要什么材料

辦理抵押注銷登記，需要準(zhǔn)備以下材料：

特別注意：

辦理流程：

準(zhǔn)備齊全上述材料。 前往房屋所在地的房管部門辦理抵押注銷登記。 提交材料并繳納相關(guān)費(fèi)用。 等待審核通過，領(lǐng)取《抵押權(quán)注銷證明》。

溫馨提示：