在生活中，經常會有很多用戶出現缺錢的情況。如果只是手頭暫時缺少幾千到幾萬元，大家還可以求助親朋好友或者申請小額貸款，但如果缺少的是幾十到幾百萬元的資金50萬的車能抵押貸款多少錢，很多人就會選擇抵押貸款。100萬的房子抵押能貸多少錢？最高不會超過這個數！

100萬的房子抵押能貸多少錢？

正常情況下，借款人去銀行申請住房抵押貸款，能夠申請到的貸款額度一般為房子價值的70%-80%。具體需要根據借款人的信用狀況、收入、借款用途、房子房齡等一系列因素來確定。但根據規定，最高不會超過抵押物價值的90%。

也就是說，借款人拿100萬的房子當抵押物，一般能貸到70-80萬元50萬的車能抵押貸款多少錢，最高不會超過90萬元。如果借款人的個人資質不是很好，或者貸款用途為消費貸款的話50萬的車能抵押貸款多少錢，很有可能申請到低于70萬元的貸款額度。

另外大家需要了解，如果借款人的抵押房子是新購住房，必須要有合法有效的購房合同。并且房子的房齡不能超過10年，如果房貸還沒有還清的話，房貸還款時間必須要超過一年，可貸款金額很有可能低于60萬。

如果借款人提供的抵押房子是個人商用，比如商鋪、寫字樓的話，根據規定，貸款金額最高只能是房屋價值的60%。也就是說，100萬的房子最高只能貸款60萬元。另外，若是新房抵押最長貸款年限不能超過30年，二手房抵押則不能超過20年。

免責聲明：本文系轉載，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點和立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益或者其他問題不想在本站發布，來信即刪。